每日讯闻2025年12月05日 14:22消息，万达首次赎回一座万达广场，此前已抛售40多座。
界面新闻获悉，天眼查工商信息显示，12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司完成工商变更，新华保险旗下的坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）以及坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东名单，新增上海万达锐驰企业管理有限公司作为全资控股股东，该企业隶属于万达商管。同时，公司多位高管也发生了调整。
此举意味着，在抛售超过40座万达广场之后，万达集团首次宣布赎回其中一座万达广场。这一举动引发了外界对万达集团战略调整的关注。此前，万达通过出售大量商业物业以降低负债，如今的赎回行为或许意味着其在商业地产布局上有了新的考量。这一变化可能反映出市场环境的变化，或是企业自身战略方向的微调。尽管具体细节尚未公布，但这一动作无疑为行业带来了新的观察点。
天眼查显示，上海万达锐驰企业管理有限公司成立于2023年，注册资本为5000万元人民币，法定代表人为吴华。该公司由大连万达商业管理集团股份有限公司全资控股，持股比例为100%。大连万达商业管理集团成立于2002年9月，法定代表人为张春远，注册资本约为271.64亿元人民币，股东包括大连万达集团股份有限公司以及王健林等13位自然人；公司主要业务是为全国范围内的万达广场提供商业管理服务。
值得一提的是，去年7月，大连万达商业管理集团退出烟台芝罘万达广场有限公司的股东名单，新增坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）和坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司作为股东。
烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年11月，法定代表人为吴华，注册资本7.08亿人民币，经营范围为自有物业出租和经营。
天眼查APP显示，截至目前，大连万达商管涉及股权冻结风险信息56条，被执行人高风险信息4条，历史被执行人信息38条。从这些数据可以看出，大连万达商管在法律和经营层面正面临一定的压力，尤其是股权冻结和被执行信息的频繁出现，反映出其在债务或法律纠纷方面的风险不容忽视。尽管企业规模庞大，但这类负面信息的积累可能对其信用和市场形象产生长期影响。
近年来，大连万达商业管理陷入债务困境，曾多次变卖旗下资产。
5月20日，根据国家市场监督管理总局反垄断执法二司官网发布的信息，相关部门已无条件批准太盟、高和丰德、腾讯、潘达商管及阳光人寿保险，通过各自关联方共同设立合营企业，并由该合营企业收购大连万达商业管理集团直接或间接持有的48家万达广场项目公司100%的股权。
8月25日，由太盟、高和丰德、腾讯、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险等13家企业共同发起的私募基金“苏州宽遇股权投资基金合伙企业”正式成立，总认缴出资额为224.29亿元。
据《每日经济新闻》当时报道，此笔私募基金正是为上述太盟、腾讯等企业收购48座万达广场所设立的。
信息显示，这48座万达广场覆盖了北京、上海、广州、南京、成都、哈尔滨、武汉、石家庄、杭州、重庆、天津等一、二线城市的重要项目。
此后，万达商管出售了广州增城万达广场，上海奉贤的富力万达项目则被进行了拍卖。
10月21日，广州增城万达广场有限公司完成工商变更，大连万达商业管理集团股份有限公司不再作为股东存在，取而代之的是北京嘉君科技发展有限公司，该公司全资持有该企业。 此次股权变动反映出企业在资本结构上的调整，可能与战略转型或资产优化有关。从公开信息看，这类变动在商业地产领域并不罕见，但具体动因仍需关注后续信息披露。对于消费者和投资者而言，更应关注企业运营是否稳定，服务质量是否持续提升。
