每日讯闻2025年11月14日 13:27消息，国家统计局：10月各线城市商品住宅销售价格环比下降。
国家统计局公布的数据显示，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月持平。10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下跌0.9%，降幅较上月缩小0.1个百分点。
国家统计局城市司首席统计师王中华对2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。从数据来看，当前房地产市场仍处于调整阶段，部分城市房价出现小幅波动，反映出市场需求依然偏弱。整体来看，政策支持效果逐步显现，但市场信心恢复仍需时间。未来，如何稳定市场预期、促进合理住房需求释放，仍是相关部门关注的重点。
2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
10月份各线城市商品住宅销售价格总体下降
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。从数据来看，当前房地产市场整体仍处于调整阶段，部分城市房价出现小幅波动，反映出市场需求依然偏弱。与此同时，政策支持效果逐步显现，一些重点城市的市场活跃度有所回升，显示出一定的复苏迹象。在这样的背景下，如何进一步优化调控政策、稳定市场预期，仍是相关部门需要持续关注的问题。
2025年10月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均出现下跌。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，跌幅与上月持平。其中，上海微涨0.3%，北京、广州和深圳则分别下跌0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，跌幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，跌幅较上月扩大了0.1个百分点。
10月份，一线城市二手住宅销售价格环比继续下跌，降幅为0.9%，比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下跌1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅价格环比下降0.6%，降幅同样收窄0.1个百分点。相比之下，三线城市二手住宅价格环比下降0.7%，降幅反而扩大了0.1个百分点。 从数据来看，一线城市的房价调整仍在持续，但跌幅有所放缓，显示出市场可能正在逐步趋于稳定。不过，各城市之间的走势仍存在差异，北京的跌幅相对较大，这或许与当地的政策调控及市场预期有关。二线城市的跌幅收窄，说明政策效果初现，市场信心略有恢复。而三线城市则面临更大的下行压力，这可能与人口流出、经济基础薄弱等因素密切相关。整体来看，房地产市场仍处于调整期，不同城市间的分化趋势明显。
二、各线城市商品住宅销售价格同比下降
10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比出现0.8%的降幅，较上月扩大了0.1个百分点。其中，上海房价上涨5.7%，而北京、广州和深圳则分别下跌2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅较上月有所收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月持平。
10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下跌4.4%，降幅较上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳的房价分别下跌4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月持平。
