2025年全国房地产开发投资82788亿元，同比下降17.2%。
国家统计局今日公告，2025年全国房地产开发投资达到82788亿元，较上年下降17.2%；其中，住宅投资为63514亿元，下降16.3%。这一数据反映出当前房地产市场仍面临较大下行压力，尤其在住宅领域，投资增速明显放缓。尽管政策层面持续出台支持措施，但市场信心恢复仍需时间，行业调整可能将持续一段时间。
一、房地产开发投资完成情况
2025年，全国房地产开发投资达到82788亿元，较上年下降17.2%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资为63514亿元，同比下降16.3%。这一数据反映出当前房地产市场仍面临较大调整压力，尤其在住宅领域，投资热度明显回落。尽管政策层面持续释放支持信号，但市场信心的恢复仍需时间。从长远看，房地产行业正加速向高质量、可持续方向转型，未来或将更加注重结构优化与供需平衡。
2025年，房地产开发企业房屋施工面积为659890万平方米，较上年下降10.0%。其中，住宅施工面积为460123万平方米，下降10.3%。房屋新开工面积为58770万平方米，同比下降20.4%。其中，住宅新开工面积为42984万平方米，下降19.8%。房屋竣工面积为60348万平方米，下降18.1%。其中，住宅竣工面积为42830万平方米，下降20.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
2025年，新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；其中住宅销售面积下降9.2%。新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%；其中住宅销售额下降13.0%。
2025年底，商品房待售面积为76632万平方米，较上年末增加1.6%，较11月末下降1.0个百分点。其中，住宅类待售面积增长2.8%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2025年，房地产开发企业到位资金为93117亿元，较上年减少13.4%。其中，国内贷款14094亿元，下降7.3%；利用外资25亿元，下降20.8%；自筹资金33149亿元，下降12.2%；定金及预收款28089亿元，下降16.2%；个人按揭贷款12852亿元，下降17.8%。
四、房地产开发景气指数
2025年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为91.45。
