每日讯闻2026年05月14日 08:50消息，上海二手房单日网签创新高，行业基本面持续改善。
根据上海房产交易中心官网“网上房地产”的数据，5月10日（周日），上海二手房（含商业）单日网签成交达到1664套，时隔一个月后再次刷新近五年来的单日网签最高纪录。假期结束后，市场迅速回暖，节后首个工作日二手房网签量回升至933套，并在接下来的三个工作日内持续保持热度。到5月10日周日，单日成交量达到1664套，单日成交面积为131530.94平方米，平均每套成交面积约为79平方米。截至5月10日，上海二手房（含商业）本月累计网签量为6905套，同比上涨33%。
据国泰海通数据显示，4月份近四成百强房企单月销售实现正增长，前50强房企中有19家当月操盘金额同比呈现增长，其中中建东孚、邦泰集团的增速分别达到168.9%和107.7%。业内人士指出，4月末中央高层会议明确“努力稳定房地产市场”的基调后，各地政策加速落地，深圳、广州等核心城市在节前密集推出限购放松、公积金额度提升等新举措，进一步巩固了市场回暖的态势。展望未来，光大证券的何缅南认为，高能级城市有望通过城市更新逐步实现“止跌回稳”，而部分具备信用优势的龙头央企和国企，将持续从行业供给侧改革和竞争格局优化中获益，推动业绩逐步企稳回升。
据主题库显示，相关上市公司中：
保利发展专注于不动产领域，业务覆盖全球百余个城市。公司于2026年4月实现签约金额259.31亿元，较去年同期增长5.32%。
滨江集团作为民营房企的领军企业，2025年实现销售额1017亿元，在克而瑞行业销售排名中位列第10位，同时位居民营企业首位。公司在其大本营杭州，已连续8年蝉联杭州市场销售冠军，展现出强劲的区域竞争力和市场影响力。 从行业发展角度看，滨江集团在复杂多变的房地产市场中仍能保持稳健增长，体现了其强大的运营能力和品牌实力。特别是在当前行业调整期，能够持续领跑民营企业，更显其战略眼光与执行力。这种成绩不仅为行业提供了积极的参考样本，也反映出民营房企在特定区域市场的韧性与潜力。
